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Consulenza estimativa: a cosa serve una perizia?

Le perizie estimative sono elaborati che fanno riferimento a un immobile, descrivendolo in maniera completa. 

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Una perizia, in altre parole, è una panoramica generale composta di parti testuali, immagini e grafici che descrivono dettagliatamente il bene immobiliare.

Le ditte che si occupano di consulenze, nello specifico, approfondiscono sia gli aspetti commerciali sia gli aspetti economici, analizzandoli sotto vari punti di vista. Per quanto riguarda l’immobile, ad esempio, vengono analizzati i materiali con i quali sono stati realizzati i vari elementi.

Una perizia, al tempo stesso, prende in considerazione i certificati di agibilità e di abitabilità. Questi documenti, infatti, sono indispensabili affinché un immobile possa essere abitato, venduto e affittato. Per quanto riguarda i contratti di locazione e di compravendita, non bisogna sottovalutare altri aspetti come l’identificazione catastaleAnche questi elementi contribuiscono a descrivere le caratteristiche di un appartamento e possono essere richiesti attraverso una perizia estimativa. 

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La consulenza approfondisce anche la posizione dell’immobile, facendo riferimento ad aspetto come la qualità delle infrastrutture e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze.

Infine, vengono presi in considerazione aspetti come l’anno di realizzazione e l’efficienza energetica. Un esperto nel settore, in conclusione, è in grado di offrire una consulenza professionale e di elaborare una perizia estimativa completa ed esaustiva.

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